A louer - Local d'activité avec bureaux à Vaulx-en-Velin, rue Francine Fromont

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A louer - Local d'activité avec bureaux à Vaulx-en-Velin, rue Francine Fromont

VAULX EN VELIN 69120

9 500 € / mois charges comprises *

Dépôt de garantie : 28500 €

Honoraires charges locataires: 12500 € TTC

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MIRIBEL

1080 Grande Rue

01700 MIRIBEL

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Réf : 5768

Situé à Vaulx-en-Velin (69120) dans une Zone Franche Urbaine ? Territoires Entrepreneurs (ZFU-TE), au coeur d'une zone d'activité en plein essor, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de Lyon et des grands... Voir plus Situé à Vaulx-en-Velin (69120) dans une Zone Franche Urbaine ? Territoires Entrepreneurs (ZFU-TE), au coeur d'une zone d'activité en plein essor, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de Lyon et des grands axes de circulation. Son positionnement stratégique en fait une adresse de choix pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et dynamisme économique.
Le bien développe une surface totale d'environ 1 900 m², répartie sur deux niveaux pour la partie bureaux. Le rez-de-chaussée comprend des bureaux ou showroom ainsi que des locaux à usage d'entrepôt ou d'activité. L'étage est composé de bureaux lumineux entièrement rénovés avec goût et prestations de qualité, ainsi que des pièces de détentes et sanitaires, offrant des espaces fonctionnels et agréables pour les collaborateurs.
Édifié sur un terrain d'environ 3 815 m², le site offre de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une aire de circulation périphérique, facilitant la logistique et l'accueil de véhicules utilitaires ou poids lourds.
Le bâtiment est en bon état général et prêt à accueillir tout type d'activité professionnelle nécessitant des espaces mixtes bureaux/entrepôt.
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de l'Est Lyonnais, prisé pour son attractivité, son accessibilité rapide aux autoroutes A42, A46 et au périphérique lyonnais, ainsi que sa proximité avec les transports en commun, zones industrielles et commerciales.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel. Une opportunité à ne pas manquer pour implanter durablement votre activité dans un environnement stratégique.

Informations financières
Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire : 12 500 euros
Montant du dépôt de garantie : 28 500 euros

Honoraires d'agence charge preneur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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1900 m²

1 pièce(s)

A louer - Local d'activité avec bureaux à Vaulx-en-Velin, rue Francine Fromont

Descriptif

Réf : 5768

1900 m²

1 pièce(s)

Fiche technique du bien

Dépôt de garantie

28500 €

Cuisine

Amenagée

Diagnostic Energétique

Non

Bilan énergétique

GES non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet MIRIBEL

1080 Grande Rue

01700 MIRIBEL

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Les horaires

Lundi

08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30

Mardi

08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30

Mercredi

08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30

Jeudi

08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30

Vendredi

08h30 - 12h00 / 12h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous